专业领域相关案例
产权人如果去世了是不能办理的,倘若产权人是在房本办理过程中去世了的话,可以继续办理或终止办理
父母健在想要做继承房产公证是无法实现的,可以做遗嘱公证,或者直接通过买卖、赠与的方式将房子过户给子女
不动产是以登记为主的,倘若对方私自将房子卖了,或者对房子进行了抵押等等,导致房子无法再追回、无法过户等情况,就得不偿失了
出现了房屋未继承过户,就要面临即将被拆迁,房产没有在你名下,拆迁补偿款自然也不能支付给你
买方拖延过户时间,也同样是属于违约行为,卖方可以要求违约方承担违约责任
像这种合同纠纷、债务纠纷等案件,一般诉讼时效为两年
,在没有遗嘱与特殊情况下,原则上几个子女平均分割房产份额,如果几个子女协商同意,也可以遵循继承人的协商结果,不均等分配
打算购买二手房的人,仔细考虑房屋的细节、谨慎签订合同等,以免购过后,才发现房屋这有问题,那有瑕疵,到时候再进行维权就难了