婚姻关系是一种非常特殊的关系，两个人相爱时，都准备相依走过一生，在一起共同生活，对于财产自然不会斤斤计较。一旦感情破裂，走向离婚，两人即将分道扬镳，共同财产自然也要进行分割。那么婚前个人财产婚后买房，离婚需要分割吗？应该怎么分割？河南天荣律师事务所专业婚姻房产律师用案例为大家科普一下。
【案例回顾】
刘某2016年结的婚，结婚不久，他和爱人为了工作方便，婚后用自己婚前的存款买一套房子，房产证写的是他自己的名字。2018年两个感情破裂闹离婚，女方以房子是婚后买的为由，要求分割房产，而刘某认为房子虽然是婚后买的，但是用的婚前个人存款，这套房应该属于他个人财产，离婚不应该分割。
【河南天荣律师事务所解答】
原则上来讲婚前个人财产婚后买房，这部分财产的性质不会因为婚姻关系而转化，还是属于婚前个人财产。如果对方没有出资，离婚离婚是不能主张分割该房产份额的。
上述的案例中王某虽然是婚后买房，如果房子的全部出资用的均是他的婚前存款，房产证写的也是他一个人的名字，夫妻两个对于财产也没有特别的约定，对方是无权要求分割该房产的。
如果王某只是用婚前个人存款付了房子的首付，不管之后是两人共同还贷，还是王某一个人还贷，该房的还贷部分及对应的升值部分属于夫妻共同财产，对方有权要求分割。
相信通过上述的案例，大家对于“婚前个人财产婚后买房”算个人财产还是夫妻共同财产？离婚需要分割吗？问题已经有了基本的了解，婚后用个人婚前财产买房，只要能举证，离婚是不需要进行分割的，但是如果无法提供买房是自己婚前个人财产，哪怕房产证上只有一个人的名字，离婚时也只能做为夫妻共同财产进行分割。
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