陈某在郑州上班多年，辛苦打拼，打算在结婚之前，在郑州买一套房子。2018年11月份，陈某孤身到市区某大楼盘，打算先了解一下，在看房过程中，销售顾问对房子的地理位置、周边配置、户型等等夸了个遍，还称这个价位买绝对超值，今天不下手很可能就没了等言语。他们还带陈某去看了样板房，陈某也没什么经验，看着还不错，就在销售顾问的鼓动一下交了5万元定金。
回去后，仔细考虑了几天觉得自己太冲动了，当时全程就听销售顾问讲，自己想了解的信息都没有问，而且也没有选到自己满意的楼层，不想买了，联系销售顾问定金不退，50000对于陈某来说不是小数。买房定金可以退吗？陈某该如何维权？
河南天荣律师事务所专业房产律师表示：定金与认购金不同，它是一种合同实行的担保，大多数情况下，定金的确是不退的。但如果出现以下几种情况买房定金也可以退的。陈某所面临的情况，如果符合特定的条件，当然也可以要求开发商退还定金。
一、开发商出现“一房两卖”的情况下，购房者不仅定金返还不愁，还可以要求双倍返还定金。
二、开发商未在约定时间签订《商品房买卖合同》，购房者也能要求房企双倍返还定金。
三、双方不存在违约情况，仅对补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，开发商应把定金返还买方。
四、因开发商没有取得房屋销售的合法证书，或买房不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同，开发商应将定金返还。
五、开发商未能履行认购书中确认的房屋条件，如房价、面积等导致签约未成，视开发商违约，应双倍返还定金。
房子买卖是一种大额交易，关于购房定金的纠纷屡见不鲜，所以河南天荣律师事务所专业房产律师提醒大家，买房需谨慎，仔细考察，避免自己交完定金后又后悔了，自己手里又没有什么证据，维权困难。上述就是对“买房定金可以退吗”相关问题的介绍，如您对此还有其他疑问，可以随时拨打：18039230949 专业房产律师的电话进行咨询。
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