老人的房子是继承好还是赠与好

　　对于很多老一辈的人来说，辛苦了一辈子攒了一套房子，想留给自己的子女，但办理过户手续还需要缴纳各种手续费、税费，而且涉及到房产的税费，费用并不低。但房产又不像是存款，想给留给子女直接转到子女的银行卡就行了，房产只有过户到子女名下，他们才有房产所有权，老人想把房子给子女，是继承好还是赠与好，哪种方式可以省点手续费、税费。

　　老人的房子想要过户给子女，有三种方式：继承、赠与、买卖。父母与子女之间一般常用的就是继承、赠与这两种方式，这两种方式哪种划算，河南天荣律师事务所专业婚姻家庭律师为大家分析一下，大家就清楚明了了。

　　继承房产是最划算的一种方式，但提前是老人在逝世前，留有有效遗嘱，明确指定由其某个子女继承的情况下，只需要承担遗嘱公证收费一般在100元-400元之间及产权登记费100元，及合同印花税（房屋总价值的0.05%）就可以了。

　　而老人将房产赠与给子女，就需要办理房屋公证手续，还需要相关部门对该房屋进行评估、鉴定，需要缴纳评估费（总房价的1%）、契税（总房价的3％）、印花税（总房价的0.05%）等，过户税费和手续费还是比较高的，很不划算。

　　看过上述河南天荣律师事务所专业律师对于“老人的房子是继承好还是赠与好”的分析，相信大家对于哪种方式将房子过户给子女比较划算已经有了了解。但这并不代表老人想将房产给子女，就一定是用继承的方式比较好，继承虽然相对来说比较省钱，但容易产生纠纷，有继承风险，且只有当老人去世后，子女才能继承；但赠与可以避免遗产纠纷，而且没有时间限制，想什么时候过户给子女都可以。

　　老人的房子是继承好还是赠与好？还是要结合自己的需求进行选择，在这里只是针对哪种方式费用比较低，给大家分析做出建议，继承手续费、税费相较于赠与比较划算。

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